Zentral gelegenes Einfamilienhaus in Urbar

Dieses charmante und fortlaufend modernisierte Wohnhaus überzeugt durch seine besondere Raumaufteilung und die attraktive zentrale Lage mit etwas Rheinblick. Der Zugang zum Objekt erfolgt über einen überdachten Gang zwischen dem Gebäude und dem Nachbarhaus, der einen geschützten und angenehmen Eingangsbereich bietet. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein praktischer Technikraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss wurde eine durchdachte Grundrissoptimierung vorgenommen: Aus ursprünglich zwei Zimmern entstand ein großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC sowie Pissoir. Das Bad wurde erst vor wenigen Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Dachaufstockung im Jahr 2003 wurde das Objekt sukzessive umfassend modernisiert. Das hierbei entstandene Dachgeschoss beherbergt heute ein beeindruckendes Dachstudio über die gesamte Hausfläche. Hier befindet sich eine Einbauküche in einem hellen und offenen Wohnambiente. Bodentiefe Fenster sorgen für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung und eröffnen einen attraktiven Blick auf den Rhein. Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über einen traditionellen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z