Ihr neues Familienzuhause - Reihenendhaus mit Garten, Kamin & Energieklasse A

Ein Zuhause, in dem Kinder unbeschwert im eigenen Garten spielen, gemeinsame Grillabende auf der sonnigen Terrasse stattfinden und Erinnerungen fürs Leben entstehen. Dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine für das Baujahr außergewöhnlich gute Energieeffizienz zu einem Zuhause, das Familien langfristig begeistert. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für das gemeinsame Familienleben sowie individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Der gemütliche Kamin bildet das Herzstück des Wohnbereichs und sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Im Sommer erweitert die sonnige Terrasse den Wohnraum ins Freie. Der liebevoll eingewachsene Garten mit angenehmer Privatsphäre lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende energetische Qualität der Immobilie. Mit der Energieeffizienzklasse A und einem Endenergieverbrauch von lediglich 47,9 kWh/(m²·a) überzeugt das Haus auch im Hinblick auf dauerhaft niedrige Energiekosten. Die massive Bauweise, der Vollwärmeschutz sowie die gedämmte Dachkonstruktion schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnklima - sowohl heute als auch in Zukunft. Auch funktional lässt das Haus kaum Wünsche offen. Zwei Tageslichtbäder, ein separates Gäste-WC, ein großzügiger Hobbyraum - ideal als Fitnessraum, Homeoffice, Spielzimmer oder Werkstatt - sowie weitere praktische Abstell- und Lagerflächen bieten viel Flexibilität für unterschiedlichste Lebenssituationen. Der zusätzliche Spitzboden schafft weiteren wertvollen Stauraum und rundet das durchdachte Raumkonzept ideal ab. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein großzügiges Carport direkt am Haus sowie die ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof Vaihingen (Enz). Ob als erstes Eigenheim oder als langfristiger Lebensmittelpunkt - dieses Reihenendhaus bietet die besten Voraussetzungen, damit sich die ganze Familie vom ersten Tag an zuhause fühlt. Ein Haus, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch morgen noch ein Zuhause für die ganze Familie sein kann. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 40,93 m², Gesamtfläche: 175,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 43,30 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 47.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.40, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.40

Sonstiges/Wohnen: Dachboden