Historische Villa mit modernem Charme - Ihr Traumhaus nahe der Innenstadt und der Nordsee!

Rundgang auf: www.makler-varel.de Historische Villa mit modernem Charme - Ihr Traumhaus nahe der Innenstadt und der Nordsee Diese beeindruckende Villa wurde 1908 im Zuge des wirtschaftlichen Aufschwungs von Varel errichtet, als die Stadt sich dank Hafen und Eisenbahnanschluss zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort entwickelte. Wohlhabende Kaufleute und Unternehmer der Zeit ließen repräsentative Villen erbauen - ein Symbol für ihren Erfolg und den Aufbruch ins 20. Jahrhundert. Entworfen vom Bremer Architekten Richard Kilian Schellenberger, spiegelt das Gebäude die stilistischen Merkmale des Späthistorismus beziehungsweise Neoklassizismus wider, die zu dieser Zeit populär waren. Diese Architektur verbindet klassische Elemente mit modernen Akzenten des beginnenden 20. Jahrhunderts. Hohe Decken, großzügige Raumproportionen und handwerkliche Details verleihen dieser Villa ihren ganz besonderen Charme und machen sie zu einem bedeutenden Teil der Vareler Baugeschichte. Betritt man das Haus, wird sofort der besondere Charakter spürbar: Eine großzügige Diele empfängt den Besucher mit einem einladenden Kamin, der eine warme Atmosphäre schafft. Von hier aus erschließen sich die verschiedenen Räume des Erdgeschosses. Ein helles Wohnzimmer, ein stilvolles Esszimmer und eine modernisierte Küche bieten ein komfortables Zuhause. Das Schlafzimmer auf dieser Etage lässt sich sowohl als Gästezimmer als auch als Büro nutzen. Ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Die Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss bietet mit einer großzügigen Diele viel Platz für vier bis fünf Schlafzimmer, die flexibel für Familien, Homeoffice oder Gäste genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Dachboden bietet reichlich Potenzial, sei es als Hobbyraum, Atelier oder einfach als zusätzlicher Stauraum. Ein weiteres Highlight der Villa ist der sehr großzügige Keller als Souterrain ausgeführt! , der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier befinden sich mehrere Räume, die als Waschküche, Wirtschaftskeller, Werkstatt, Büro oder Heizungskeller genutzt werden. Der großzügige, gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Eine weitläufige Rasenfläche wird von gewachsenen Bäumen und Sträuchern eingerahmt und schafft eine ruhige, grüne Atmosphäre mit angenehmer Privatsphäre. Ein idyllischer Gartenpavillon lädt dazu ein, warme Tage im Freien zu genießen - ob beim Frühstück im Grünen, beim Lesen oder bei gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden. Damit bietet der Außenbereich eine ideale Ergänzung zum großzügigen Wohnraum der Villa und schafft einen privaten Rückzugsort mitten im Grünen. Im Jahr 1975 wurde zusätzlich eine Garage errichtet, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann - eine praktische Erweiterung für das moderne Leben. Die Villa verkörpert die Architektur des späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts mit ihren hohen Decken, stilvollen Raumproportionen und klassischen Grundrissen. Handwerkliche Details und eine besondere Eleganz verleihen dieser Immobilie eine zeitlose Ausstrahlung und machen sie einzigartig. Die Nähe zum Vareler Hafen, Dangast, der Nordsee sowie zur Vareler Innenstadt ermöglicht einen maritimen Lebensstil und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Varel verbindet Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die Region. Diese Villa vereint Historie und Moderne und bietet großzügigen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, kreative Köpfe oder Menschen, die besonderen Wert auf Geschichte und Architektur legen. Ein einzigartiges Zuhause an der Nordsee, das den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart verbindet.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 438,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 0.16, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 0.75