Startseite > Bayern > Ebersberg > Vaterstetten > Haus kaufen Vaterstetten Vaterstetten > Exposé

Doppelhaushälfte Vaterstetten – schlüsselfertig & provisionsfrei – 1.279.000 €



teilen
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.279.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.279.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
85591 Vaterstetten - Vaterstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJK4BNKZCL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Der Preis wurde im Zuge der aktuellen Marktentwicklung attraktiv angepasst.

Sie erhalten ein vollständig schlüsselfertiges Haus ohne zusätzlichen Aufwand.

In ruhiger Lage von Vaterstetten entsteht eine Doppelhaushälfte, die zeitlose Architektur mit moderner Technik vereint. Das Haus befindet sich im Rohbau, rund 80 % der Bauarbeiten sind bereits abgeschlossen. Die Fertigstellung erfolgt also in wenigen Monaten– so können Sie sich schon bei der Besichtigung ein genaues Bild machen und von der hohen Bauqualität überzeugen.

Das Haus überzeugt durch folgende Highlights:

-Massiver Ziegelbau, vollständig unterkellert

-Repräsentatives Walmdach mit vier Gauben,

-Große Fenster mit Dreifachverglasung

-Breite Hebeschiebetüren

-Elektrischen Rollläden

-Eine durchgehende Fußbodenheizung (Inkl. Keller)

-Wärmepumpe von Markenhersteller

-Massive Betontreppen

-Hochwertige Sanitärausstattung

-Edle Fliesen und Parkett

-Sichere Eingangstür und Innentüren in Markenqualität

-Moderne Edelstahlgelände

-Mini Küche, Vorbereitungen im Dachgeschoss.

-KG-Feuchtigkeitssperre, Erika gemäß DIN 18195 und DIN 18533 im KG

-KG,EG,OG,DG-60 mm DEO Wärmedämmung

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.279.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8252 €
Stellplatzkaufpreis
40.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Den Rohbau hat die renommierte Firma Riepl erstellt1. Bauweise & ArchitekturMassiver Ziegelbau (regional)Walmdach (hochwertiger als Satteldach) mit 4 Gauben in AnthrazitfarbeOptimierte Grundrissplanung ohne FlächenverlustMassive BetontreppeGeländer in Edelstahl (farblos)Mit Wu-Zuschlag betonierte Betonwände in Keller und Außenwärmedämmung mit 120 mm WLZ0372. Fenster & TürenFenster innen weiß / außen anthrazit, deutsche HerstellerDreifachverglasung mit Edelgasfüllung, hochwertige DämmungFranzösischer Balkon mit modernem EdelstahlgeländerSehr breite Hebeschiebetüren (3,80 m) in Premium-QualitätHauseingangstür mit Sicherheitstechnik und Hochwertige Innentüren (Firma Raumpfinger)Glasvordach am EingangsbereichElektrische Rollläden an allen FensternElektrische Fenstersteuerung auf Wunsch digital3. InnenausstattungParkettboden mit Eichenholzbeschichtung (3 mm Eiche, nicht 2,5 mm Standard)Hochwertige Fliesen namhafter Hersteller, Wunschfliesen möglich (in Wert von 50 €/qm)Putzarbeiten in Q2–Q3-QualitätMeistermalerarbeiten und Endreinigung enthalten4. Sanitär & BadBodengleiche Duschen mit ESG GlaswändeRandlose WCs mit MarkenarmaturenWaschbecken und Badewannen von Marken wie VIGOUR und Villeroy & Boch5. Haustechnik & EnergieWärmepumpe von Markenhersteller (5 Jahre Garantie)Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Zimmern (optional digital steuerbar)Automatisierte Belüftung in Wohn- und SchlafzimmerEnergieausweis / Energieberatungsheft vorhandenVorbereitung für Photovoltaikanlage & Wallbox6. Elektro & Smart HomeBusch-Jaeger Elektroinstallation und Videosprechanlage mit Monitoren auf allen Etagen7. Keller & ParkenGroße Fenster und Lichtschächte 135/80 cm für helle Kellerräume (4 Stück im Hobbyraum)Fußbodenheizung auch im KellerDoppelparksystem der Firma LAUMER (SUV-tauglich bis 1,70 m Höhe, inkl. E-Ladekabel)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Vaterstetten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Münchner Innenstadt.Vaterstetten zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Osten und überzeugt durch seine familienfreundliche Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind ebenfalls schnell zu erreichen.Die S-Bahn-Station Vaterstetten (S4/S6) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch mit dem Auto besteht eine optimale Anbindung über die A99 und A94, sodass sowohl die Münchner City als auch das Umland schnell erreichbar sind.Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 7 Fotos
    Moderne DHH mit herrlicher Süd-Ost-Ausrichtung
    Moderne DHH mit herrlicher Süd-Ost-Ausrichtung 85591 Vaterstetten
    1.257.000 €
    Kaufpreis
    199 m²
    Wohnfläche
    330 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Gepflegtes Haus mit 3 Wohnungen in guter Lage - zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
    Gepflegtes Haus mit 3 Wohnungen in guter Lage - zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten 85591 Vaterstetten
    1.287.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    408 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Modernes Raumwunder mit Idealer Besonnung: Großzügige DHH in Bestlage.
    Modernes Raumwunder mit Idealer Besonnung: Großzügige DHH in Bestlage. 85591 Vaterstetten
    1.289.000 €
    Kaufpreis
    199 m²
    Wohnfläche
    332 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Vaterstetten

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Ebersberg. Neben der Auswahl Immobilien Vaterstetten gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Vaterstetten.