Idyllisches Haus in Brietzke, einem Ortsteil von Möckern

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
63.000 €
Grundstück
ca. 669 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
63.000 €
Grundstück
ca. 669 m²
39291 Möckern - Grabow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269R8G1Y54FZ

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Objektbeschreibung

Inmitten der ruhigen, ländlichen Idylle von Brietzke, einem Ortsteil der Stadt Möckern, wartet dieses charmante Reihenendhaus darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 669 m² bietet sich hier der ideale Ort für Menschen, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Das Haus wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet und erzählt bis heute seine eigene Geschichte. Zwar befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, doch genau darin liegt ihr besonderer Reiz. Sie haben die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das voll ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzlichen Raum für Rückzug, Kreativität oder Familie. Der eigene Garten lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen - ob bei entspannten Stunden im Grünen, beim Gärtnern oder beim Spielen mit Kindern. Für Komfort im Alltag sorgen ein Carport sowie fünf weitere Stellplätze, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teil-Keller, der praktischen Stauraum bereithält. Die Immobilie ist voll erschlossen und ausschließlich für Wohnzwecke vorgesehen. Ein Einzug ist ab dem 01.01.2026 möglich - genug Zeit, um Pläne zu schmieden und dieses Haus Schritt für Schritt in Ihr persönliches Zuhause zu verwandeln. Dieses Reihenendhaus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Chance, einen Ort zu schaffen, an dem Erinnerungen entstehen und Zukunft gestaltet wird.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie mich gern an. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis, dass Besichtigungen erst nach einem Nachweis bzw. Prüfung der Finanzierungsfähigkeit des Vorhabens stattfinden können. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Tel. 01606119562 JETZT TEIL DER DEUTSCHE BANK IMMOBILIEN GMBH WERDEN - ALS ERFAHRENER MAKLER ODER QUEREINSTEIGER. Wir bieten attraktive Provisionsmodelle, individuelle Weiterbildungen und ein starkes Netzwerk, das den Einstieg erleichtert und den Aufstieg möglich macht. Nutzen Sie Ihre Chance auf echte Karriereperspektiven - bis hin zur Führungsposition mit eigenem Team. Sprechen Sie mich gerne an oder melden Sie sich unter: Rekrutierung: Anke Müller · Tel.: 0160 96574088 · E-Mail: anke-c.muellerdb.com Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Toralf Reisener Selbstständiger Immobilienberater Pietzpuhler Weg 1 39291 Möckern E-Mail: [email protected] Telefon: 0160 6119562 Aufsichtsbehörde: Stadt Möckern Internet: www.moeckern-flaeming.de Anschrift: Am Markt 10, 39291 Möckern

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2003
Verfügbar ab 2026-06-02T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 669 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-02T22:00:00.000Z
Kaufpreis
63.000,00 €
Preis/m²
700,00 €
Stellplätze
6
Provision
3570 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139.4
Gültig bis
2035-08-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- Objekttyp: Reihenendhaus
- Wohnfläche: ca. 90,0 m²
- Grundstücksfläche: ca. 669,0 m²
- Carports: 1
- Stellplätze: 2
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Bezug ab: sofort
- Baujahr: ca. 1938
- Letzte Modernisierung: 2003
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachsteine
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: eigener Garten
- Unterkellerung: teilweise unterkellert
- Geschosse: 1,0
- Fußböden: u.a. PVC/Linoleum, Fliesen
- Heizung: Etagenheizung Öl
- Bad mit Wanne
- Gäste WC

Lagebeschreibung

Brietzke ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Stadt Möckern im Landkreis Jerichower Land, Sachsen-Anhalt.
Der Ort liegt etwa 8 km vom zentralen Ort Möckern entfernt und ist eingebettet in eine weitgehend agrarisch genutzte Landschaft im Landschaftsschutzgebiet Westfläming.
Brietzke besitzt nur wenige hundert Einwohner - typisch für kleine Dorfstrukturen im Jerichower Land.
Die Infrastruktur in Brietzke selbst ist begrenzt; für Versorgung, Schule, Kita etc. nutzt man in der Regel nah gelegene Orte wie Loburg oder Möckern.
Die Anbindung erfolgt über Kreisstraßen, die zur Bundesstraße und in das regionale Straßennetz führen
Brietzke zeichnet sich durch eine naturnahe, ruhige Lage ohne große Durchgangsstraßen aus - ideal für naturnahe Wohnprojekte oder landwirtschaftliche Nutzung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kita und Grundschule befinden sich im nahegelegenen Loburg.
Überregionale Erreichbarkeit: Die Autobahn A2 (Richtung Hannover / Berlin) ist in etwa 20 Minuten Fahrt entfernt, was eine gute Anbindung an überregionale Verkehrswege biet

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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