Individuell geplantes Einfamilienhaus in Velbert - Nachhaltiges Wohnen auf 166 m² mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.239 €
Grundstück
ca. 830 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.239 €
Grundstück
ca. 830 m²
42555 Velbert - Langenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CGN8IQT8L2

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Velbert, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses elegante Haus bietet Ihnen auf rund 166 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie mit 4 großzügigen Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Es erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort bieten. Das großzügige 830 m² große Grundstück bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Baukonzept von allkauf setzt auf höchste Flexibilität und Individualität: Sie bestimmen den Grundriss und die Innenausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben. Mit dem energiesparenden KFW55 Standard und der modernen Wärmepumpen-Heizungsanlage genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz und zu niedrigen Energiekosten. Durch die nachhaltige Holzrahmenbauweise entsteht ein wohngesundes Zuhause, das sich durch kurze Bauzeiten und hohe Qualität auszeichnet. Profitieren Sie von der kombinierten Expertise aus jahrzehntelanger Erfahrung und modernster Fertigungstechnologie - so wird Ihr Traum vom individuellen Eigenheim Wirklichkeit.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen eine einzigartige Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts sparen Sie nicht nur Baukosten, sondern profitieren auch von der sogenannten Muskelhypothek, die Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung anerkennt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 830 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.239,00 €
Preis/m²
3.103,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses gehobenen Einfamilienhauses umfasst unter anderem:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Hochwertige Echtholztreppe und großzügige Raumhöhen von 2,75 m
- Moderne Dämm- und Beplankungspakete sowie kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten im hochwertigen Ausbauhausstandard
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Steckdosen und Elektropaket

Diese Ausstattung gewährleistet ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis, das auf Langlebigkeit und Qualität setzt.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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