Individuelles Zweifamilienhaus in Velbert Langenberg - Raum für Generationen und persönliche Gestaltung

Wohnfläche
ca. 265 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
647.801 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 265 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
647.801 €
Grundstück
ca. 740 m²
42555 Velbert - Langenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D3PPT74LMT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Velbert Langenberg bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern und 265,37 m² Wohnfläche. Das 740 m² große Grundstück schafft eine perfekte Basis für ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit sechs Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus viel Platz für Familienleben und Gäste. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Raumaufteilung machen es möglich, Ihr Traumhaus individuell zu planen und zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung - ob Sie lieber vieles selbst gestalten oder auf Profis vertrauen möchten. Mit unseren Ausbauhäusern profitieren Sie von Kosteneffizienz durch Eigenleistung, flexibler Grundrissgestaltung und modernster Holzrahmenbauweise, die nachhaltig und energiesparend ist. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung sowie eine 15-monatige Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissplanung, hohe Materialqualität, nachhaltiges Bauen und erfahrene Unterstützung durch Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit Flexibilität und Qualität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 265 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
647.801,00 €
Preis/m²
2.444,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Der KfW55-Standard garantiert ein energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Technik. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Echtholztreppen sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Basispreis enthalten.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Velbert Langenberg, einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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