Individuelles Mehrfamilienhaus in Velbert-Neviges - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf-Servicegarantie

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.861 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.861 €
Grundstück
ca. 290 m²
42553 Velbert - Neviges
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MH4S592DC5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Velbert-Neviges bietet Ihnen mit 195,71 m² Wohnfläche und 5,0 Zimmern ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 290 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das gehobene Ausstattungskonzept garantiert hohen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie und macht dieses Haus zu einem echten Highlight in der Region.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Ihr Traum vom Eigenheim zuverlässig verwirklicht wird. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch Teile des Innenausbaus selbst zu übernehmen oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen. So profitieren Sie von kosteneffizienter Umsetzung und individueller Gestaltung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Fertighauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.861,00 €
Preis/m²
2.295,21 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, darunter eine effiziente Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Befeuerungsart, die für angenehmes Raumklima sorgt und Energie spart. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, der für sehr gute Energieeffizienz steht. Weitere Ausstattungsdetails sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitäranlagen. Die 2,75 m lichte Raumhöhe schafft Großzügigkeit, während das Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Velbert-Neviges, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 115.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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