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Individuelles Zweifamilienhaus in Velbert Langenberg - Komfort und Nachhaltigkeit nach Ihren Wünschen



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Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
647.801 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
647.801 €
Grundstück
ca. 740 m²
42555 Velbert - Langenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQX7PYBC3E

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Velbert Langenberg bietet Ihnen auf großzügigen 262,55 m² Wohnfläche und einem 740,05 m² großen Grundstück das ideale Zuhause für zwei Familien. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, 6 Schlafzimmern, 2 modernen Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit wird. Die gehobene Ausstattung unterstreicht die Qualität und den gehobenen Wohnkomfort, den Sie verdienen.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung beim Hausbau. Unser flexibles Dienstleistungspaket-System - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept profitieren Sie von Kosteneffizienz durch Eigenleistungen, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden, sowie nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen und kompetenter Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
647.801,05 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.463,12 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als nachhaltige und effiziente Heizlösung für niedrige Energiekosten sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, der für besonders energieeffizientes und ressourcenschonendes Bauen steht. Zu den Ausstattungsdetails zählen dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen und hochwertige Bodenbeläge sowie Sanitärobjekte. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem gehören umfassende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater zum Angebot.

Lagebeschreibung

Velbert Langenberg besticht durch seine hervorragende Lage mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitangebote in der Nähe bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, von Wanderwegen bis zu Sportvereinen. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Velbert Langenberg bietet eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, was sowohl Familien als auch Berufstätigen eine hohe Lebensqualität garantiert.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 60.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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