Ihr individuelles Traumhaus - flexibel geplant und zukunftssicher gebaut

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
475.900 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
475.900 €
Grundstück
ca. 500 m²
42551 Velbert - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z99CI886Z6

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Heim - maßgeschneidert und ganz nach Ihren Vorstellungen. allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, in dem Ihre Kinder groß werden und Sie als Familie wertvolle, unvergessliche Augenblicke erleben können. Mit allkauf wird dieser Traum Realität!\n\nWarum allkauf?\n\n- Persönliche Planung: Gestalten Sie Ihr Haus genau so, wie es zu Ihrer Familie passt - von der Größe der Kinderzimmer bis zur Raumaufteilung.\n- Hochwertige Materialien: Wir verwenden ausschließlich erstklassige Baustoffe, die für ein gesundes, langlebiges Wohnklima sorgen, in dem sich Ihre Familie rundum wohlfühlt.\n- Festpreisgarantie: Sie können transparent und sicher kalkulieren - ohne unerwartete Kosten.\n- Deutsche Qualitätsarbeit: Ihr neues Heim wird in Deutschland gefertigt, mit viel Sorgfalt und unter höchsten Qualitätsstandards.\n- Zukunftsfähig: Setzen Sie auf eine nachhaltige Investition, die auch künftigen Generationen Werte bietet.\n\nEin Zuhause für die ganze Familie:\n\n- Großzügige Raumgestaltung: Mit weitläufigen Wohnbereichen und einem großen Garten ist ausreichend Platz für alle Familienmitglieder vorhanden.\n- Anpassbare Grundrisse: Ihr Haus passt sich flexibel an die Bedürfnisse Ihrer wachsenden Familie an.\n- Energieeffizienz: Reduzieren Sie Heizkosten und leisten Sie einen Beitrag zum Umweltschutz.\n\nDie wichtigsten Zahlen im Überblick:\n\n- Wohnfläche: Ca. 182 m² - viel Raum für die ganze Familie!\n- Zimmer: 6 Zimmer, ideal für Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.\n- Flexibilität: Wählen Sie aus verschiedenen Dachformen und Grundrissvarianten ganz nach Ihren Vorlieben.\n\nWarum gerade jetzt bauen?\n\n- Niedrige Zinsen: Profitieren Sie von attraktiven Konditionen für Ihre Baufinanzierung.\n\nStarten Sie jetzt in Ihre Zukunft: Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und lassen Sie sich von unseren Experten individuell beraten. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu planen.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und ohne Sorgen.\n\nBei allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Wohlfühlparadies. Unser Komplettservice begleitet Sie von der genauen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.\n\nVertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung, um gemeinsam mit uns Ihr Traumhaus zu verwirklichen!\n\nUnsere Geschäftszeiten:\n- Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung\n- Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr\nVereinbaren Sie gerne einen Termin, um ausführlich über Ihr Traumhaus zu sprechen.\n\nDie Abbildungen können Sonderwünsche zeigen, die optional sind.\n\nallkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.\nWer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllt, kennt oft Unsicherheiten: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher als geplant sind? Bei allkauf sind Sie davor geschützt!\nallkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie maximale Sicherheit.\n\nUnsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau bieten flexible Grundrisse, hochwertige Qualität und umfangreiche Inklusivleistungen. Durch Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie Kosten und profitieren von einer anerkannten Eigenleistung bei der Finanzierung ("Muskelhypothek").\n\nMit allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dies reduziert Ihre Baukosten erheblich und gibt Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung.\n\nUnser Angebot umfasst eine breite Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - passgenau für jedes Grundstück und jede Lebenslage. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden das Konzept ab.\n\nZu allen Häusern gehört:\n- Individuelle Planung\n- Hochwertige Materialien\n- Energieeffiziente Bauweise\n- Deutscher Herstellungsstandard\n- Festpreisgarantie\n- Liefergarantie\n- Fertigstellungsgarantie\n- 5-facher Versicherungsschutz\n- Architektenleistung\n- Flexible Grundrisse\n- Umfangreiche Ausstattungspakete\n- Optional Dienstleistungspakete\n- Keine Vorauszahlung\n\nVorteile eines allkauf Fertighauses:\n- Maximale Planungssicherheit dank Festpreis\n- Kurze Bauzeit von durchschnittlich 14 Wochen\n- Flexibler Innenausbau nach Ihren Wünschen\n- Deutliche Kosteneinsparungen durch Eigenleistung\n- Hochwertige Qualität aus Deutschland\n- Umfassende Beratung und Unterstützung\n- Nachhaltiges Bauen für die Zukunft Ihrer Familie

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.900,00 €
Preis/m²
2.614,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser durchdachtes Ausstattungskonzept beinhaltet:\n\nMaterialpaket 1:\n- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung\n- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung\n- Trockenbaupaket\n- Elektropaket\n- Sanitärpaket\n- und vieles mehr\n\nMaterialpaket 2 (während der Bemusterung wählbar):\n- Wand- und Bodenbeläge\n- Sanitärobjekte\n- Innentüren und Zargen\n- und vieles mehr\n\nUnsere Leistungen umfassen:\n- Architektenservice für Ihre maßgeschneiderte Hausplanung\n- 5-facher Versicherungsschutz\n- Festpreisgarantie\n- Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme\n- Made in Germany Qualität\n- Lieferzeit von etwa 14 Wochen\n- und vieles mehr\n\nHausdetails:\n- Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik\n- KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus\n- Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern\n- Echtholztreppe\n- und vieles mehr\n\nOptionale Dienstleistungspakete:\n- ProTime\n- AktiveTime\n- FreeTime\n\nAuf Wunsch übernehmen wir auch einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.\n\nBesitzen Sie bereits ein Grundstück? Dann realisieren wir gerne Ihr Traumhaus dort.\n\nSie suchen ein passendes Grundstück und finden bisher keines? Unser einzigartiger Grundstückservice unterstützt Sie professionell bei der Suche nach dem idealen Bauplatz.\n\nEin großer Vorteil des allkauf-Konzepts ist die deutliche Zeit- und Kostenersparnis. Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauobjekt. Dies kann schnell Einsparungen von über 20.000 EUR bedeuten.\n\nDie Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 175.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.\n\nMöchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin und wir erläutern Ihnen gern alle Details.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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