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Neubauprojekt inkl. Grundstück in 34246 Vellmar



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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
487.650 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
487.650 €
Grundstück
ca. 510 m²
34246 Vellmar - Niedervellmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UB84WUNTGW

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Objektbeschreibung

Das angebotene Haus verfügt über eine Netto-Raumfläche von etwa 146 m² und wird projektiert nach Ihren individuellen Wünschen. Die Stadtvilla CITY präsentiert sich als modernes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Walmdach, das auf einer kompakten Fläche eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Die Architektur ist zeitgemäß, und der Grundriss weist durchdachte Details auf, die den Wohnraum bestmöglich nutzen. Die abgebildeten Entwürfe dienen als Vorschläge, deren Größe, Dachform, Fensterdimensionen und -positionen an Ihre Vorstellungen angepasst werden können.

Sonstiges
Das Angebot beinhaltet die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus, welche die technische Fertigstellung inklusive Bäder umfasst. Eigenleistungen umfassen Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig errichtet werden. Der Grundstückserwerb ist nicht Bestandteil des Leistungsumfangs. Kostenlose Bauberatung, Grundrissplanung sowie Finanzierungs- und Fördermittelberatung sind Teil des Services. Die Auskünfte basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.650,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.340,07 €
Provision
keine
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das Haus wird mit einer sorgsam geplanten Bauausführung errichtet und beinhaltet eine gedämmte Fundamentplatte. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage sowie eine Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Für Fenster und Haustür kommen Produkte von Porta/Kömmerling und KERA zum Einsatz. Die Massivholz-Geschosstreppe wird in eigener Produktion hergestellt. Sanitärobjekte stammen von Markenherstellern, und die Elektroinstallation ist Teil des Angebots. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Tolles Baugrundstück mit Süd-/Westausrichtung in 34246 Vellmar. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 510qm und befindet sich in einem reinen Wohngebiet.

Wer es ruhig, beschaulich und mit viel Natur mag, ist in Vellmar super aufgehoben. Vellmar besticht durch eine gute Infrastruktur und schneller Erreichung der Stadt Kassel. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, Grundschule und diversen Vereinsaktivitäten hat Vellmar viel zu bieten und ist ein gefragter Ort, besonders für junge Familien.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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