Großzügiges Reihenmittelhaus im Zentrum von Verden

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 161 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 161 m²
27283 Verden (Aller) - Verden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D7KMLIKUEX

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Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie wurde 1982 auf einem 161 m² großen Grundstück mit Südausrichtung erbaut. Das dreigeschossige Reihenhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich steht ein vollständig ausgebauter Keller sowie ein Dachboden zur Verfügung. Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 gut geschnittene Zimmer. Ein Highlight der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Zu der angebotenen Immobilie gehört noch eine Garage auf dem Garagenhof. Das Dach der Garage wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Auf folgende Eckdaten möchten wir darüber hinaus aufmerksam machen: - Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Kamin - Gäste WC - Fußbodenheizung - Rollläden im Erdgeschoss - Teilweise erneuerte Fenster - Markise - Gasheizung aus 2004 - Flutschott vor der Kellertü

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch eine E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3% auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 161 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
2.975,81 €
Stellplätze
1
Provision
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen Lage von Verden/Aller.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés, sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof sowie weitere Verkehrsanbindungen liegen in unmittelbarer Nähe, wodurch eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte Bremen und Hannover gewährleistet ist.

Gleichzeitig bietet die Lage genügend Ruhe und Privatsphäre, um sich vom städtischen Trubel zurückzuziehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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