Großzügiges Fertighaus mit 6 Zimmern, Vollkeller, Terrasse & 677 m² Grundstück

In einer sehr ruhigen und gehobenen Wohngegend präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Das im Jahr 1964 in Fertigteilbauweise errichtete OKAL Haus überzeugt durch seine solide Substanz, die großzügige Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück mit ca. 677 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und insgesamt 6 Zimmern auf 2 Etagen bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Einbauküche schaffen ein komfortables Wohnumfeld für Familien. Der vorhandene Keller mit zusätzlicher Nutzfläche sorgt für wertvollen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind der gepflegte Zustand des Hauses, die bereits im Jahr 2008 erfolgte Modernisierung sowie die schöne Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von einer angenehmen Wohnatmosphäre in familienfreundlicher Umgebung. Aktuell ist das Haus an eine WG vermietet und erzielt Mieteinnahmen in Höhe von 12.000 € p. a. und ist sofort verfügbar. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als interessante Investitionsmöglichkeit als auch als zukünftiges Zuhause für junge Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in begehrter Lage erfüllen möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.89, Distanz zur Grundschule: 0.06, Distanz zur Realschule: 1.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.27, Distanz zum Gymnasium: 1.46, Distanz zum Flughafen: 4.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.05, Distanz zur Autobahn: 2.19, Distanz zum Bus: 0.66, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz vom Zentrum: 2.20, Distanz zur Hauptschule: 1.23

Sonstiges/Wohnen: Dachboden