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Scharnhorst | Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 1250 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 1250 m²
27283 Verden (Aller) - Scharnhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z6T6BMPGAU

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Objektbeschreibung

Das Erdegeschoss des Hauses bietet ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Kaminofen und einer offen gestalteten Küche mit Einbauküche. Von der Küche aus gelangt man in den großzügigen Garten. Beide Räume sind mit einem Echtholz-Dielenboden ausgestattet. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer im Ergeschoss. Vom Eingangsflur aus führt eine Treppe unterhalb der Treppe zum Dachgeschoss in einen Kellerraum, der auch zum Lagern von Vorräten nutzbar ist. Der Anbau, der ursprünglich als Stallung gebaut wurde, ist zwischenzeitlich zu Wohnraum umgebaut worden. Hier befinden sich das hell geflieste Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Dieser Bereich hat einen Seiteneingang, der zum Hof führt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei kleinere Zimmer und ein großes Schlafzimmer. Zum Angebot gehören auch ein großer Carport aus Holz sowie ein Nebengebäude, das genügend Platz für eine Werkstatt, Fahrräder etc. bietet. Das großzügige, nicht einsehbare Grundstück bietet viel Platz zum Leben, Gärtnern oder Spielen. Zusammen mit der ruhigen Dorflage entsteht hier ein Zuhause mit Charakter, Raum und vielen Möglichkeiten für eigene Ideen. Das Grundstück kann bei Bedarf auch geteilt werden. Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1250 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
2.483,33 €
Preishinweis
2 Carportplätze
1 Stellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
310.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- großer Carport
- Nebengebäude
- Zisterne für Regenwasser
- Kaminofen
- Einbauküche
- Teilkeller
- Gäste-WC

Lagebeschreibung

Diese von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in der zu Verden (Aller) gehörenden Ortschaft Scharnhorst in ruhiger, ländlicher Lage. Die Verdener Innenstadt ist weniger als 10 Minuten mit dem PKW entfernt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Ortschaft Dauelsen in ca. 3 km Entfernung oder in Kirchlinteln in ca. 3,5 km Entfernung.
Die nächste Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Verdener Bahnhof (Schulbus, Mo.-Fr.) ist nur etwa 100 m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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