Sofort bezugsfrei: Tolles Zweifamilienhaus mit Garten und 2 Garagen in Versmold-Bockhorst

Objektnr: 1067839 Willkommen Zuhause: Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer, bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Das ruhig gelegene Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 626 Quadratmetern und verfügt über einen Vorgarten sowie einen weitläufigen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob zum Spielen für Kinder, zur Erholung oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden - das Außenareal bietet ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum. Ein Gartenhaus sowie ein praktischer Schuppen sorgen für zusätzlichen Stauraum. Zwei gemauerte Garagen und zwei Außenstellplätze gewährleisten komfortable Parkmöglichkeiten. Im Inneren überzeugt die Immobilie durch eine funktionale Aufteilung mit zwei separaten Wohneinheiten. Das Haus wird vollständig bezugsfrei übergeben und eröffnet damit maximale Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder mit einer Wohneinheit zur Vermietung - die Entscheidung liegt ganz bei den neuen Eigentümern. Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz, erfordert jedoch in weiten Teilen eine umfassende Renovierung. Insbesondere ist ein Großteil der Elektrik noch nicht erneuert, zudem wurde bislang keine energetische Dämmung vorgenommen. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen und heutigen Wohn- und Energiestandards zu modernisieren. Die naturnahe Lage in Versmold-Bockhorst bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf eine entspannte Atmosphäre legen.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 161,24 m², Nutzfläche: 161,00 m², Gesamtfläche: 161,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen