Ihr individuelles Einfamilienhaus in Vettweiß - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
542.139 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
542.139 €
Grundstück
ca. 528 m²
52391 Vettweiß - Gladbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KSIUL75VXM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 195,50 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für die ganze Familie. Das 528 m² große Grundstück in Vettweiß ist ideal für Ihr neues Zuhause. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC wird der Wohnkomfort perfekt abgerundet. Bei der Planung gehen wir selbstverständlich auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack entsteht. Das Projektkonzept basiert auf hoher Flexibilität, damit Sie Ihr Haus genau so gestalten können, wie Sie es sich vorstellen. Die Architektur verbindet modernes Design mit Funktionalität und schafft eine Wohlfühloase für Sie und Ihre Familie.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr Fertighaus individuell gestalten und durch Eigenleistung Kosten sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten: Wir übernehmen Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. So profitieren Sie von einer optimalen Kostenersparnis und werden durch professionelle Unterstützung begleitet. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzer Lieferzeit, hoher Qualität und umfangreichen Inklusivleistungen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie selbst gestalten und Kosten sparen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und profitieren Sie von maximaler Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
542.139,00 €
Preis/m²
2.766,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges und umweltfreundliches Heizen sorgt. Diese moderne Befeuerungsart ist nicht nur energieeffizient, sondern auch besonders schonend zur Umwelt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen somit einen niedrigen Energieverbrauch und hohe Fördermöglichkeiten.

Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren in gehobener Qualität. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Vettweiß bietet Ihnen eine attraktive und ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Standort besonders familienfreundlich. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die Ihnen Flexibilität im Alltag garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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