KFW 55 Traumeinfamilienhaus inkl. Grundstück in Ortsrandlage

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.899 €
Grundstück
ca. 403 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.899 €
Grundstück
ca. 403 m²
52391 Vettweiß - Ginnick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RYGSJZ7QN2

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird ganz nach deinen Vorstellungen projektiert und bietet dir ein Zuhause, das genau auf deine Wünsche zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Vollgeschossen samt einem klassischen Satteldach, erhältst du ein Haus, das nicht nur praktisch, sondern auch architektonisch ansprechend ist. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume, die dein Wohn- und Schlafambiente angenehm und freundlich gestalten. Eine Überdachung im L-Design am Eingang schützt dich vor Wind und Wetter und bietet gleichzeitig Platz für deinen Briefkasten - eine durchdachte Kombination aus Zweckmäßigkeit und Stil. Living Haus bietet dir mit der Traumküche eine hochwertige, auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die modernste Technik und clevere Stauraumlösungen vereint. So kannst du sofort nach deinem Einzug loslegen und genießen. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich während der gesamten Bauphase digital, indem es dir Zeitplan, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Baupartner übersichtlich und einfach zugänglich macht - so behältst du stressfrei den Überblick. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf Nachhaltigkeit und innovative Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, mit einer Dämmung und Heizung, die nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir, dein Fertighaus mit besonders günstigen Konditionen bis zu 250.000 Euro zu finanzieren und von staatlichen Förderungen zu profitieren. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig ankommen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - mit professioneller Unterstützung für dein individuelles Zuhause.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 403 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.899,00 €
Preis/m²
4.167,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die deinem »Wie ich es will Fertighaus« entspricht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit bietet, und von essenziellen Bauversicherungen inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, der dich vor unerwarteten Ereignissen schützt.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen.

Die Ausstattung umfasst moderne Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie versorgt dein Zuhause nachhaltig mit Strom, unterstützt von moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC ist organisiert, und die komplette Bauantragsplanung sowie ein Bodengutachten sind inklusive. Die Bauphase wird durch das Living Haus Bau-Cockpit digital begleitet, damit du jederzeit den Überblick behältst. Abgerundet wird dein Paket durch zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und ein DIY-Ausbau-Coaching, das dir Expertenwissen für den Innenausbau vermittelt.

Lagebeschreibung

Vettweiß ist ein idyllischer Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In unmittelbarer Umgebung findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Grund- und weiterführende Bildung gewährleisten. Die Nähe zu Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht dir einen stressfreien Alltag, da du alle wichtigen Dinge schnell und unkompliziert besorgen kannst.

Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und Fachärzte bereit, die dich kompetent betreuen. Freizeitangebote in Vettweiß und der näheren Umgebung laden dich ein, die Natur zu genießen und aktiv zu bleiben. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge ins Grüne - du findest hier ideale Bedingungen für Naturliebhaber.

Der ÖPNV ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich bequem zu nahegelegenen Städten bringen. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was besonders für Pendler sehr vorteilhaft ist. Vettweiß verbindet ländlichen Charme mit urbaner Anbindung und bietet ein lebenswertes Umfeld für Familien, die Ruhe und gute Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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