Wohnhaus mit Einliegerwohnung in 94234 Viechtach Wiesing

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
94234 Viechtach - Wiesing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I654DQ88FV

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohnhaus in ruhiger Dorf Lage des Viechtacher Ortsteils Wiesing. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 900 m² und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und alle, die Wert auf Ruhe und eine natürliche Umgebung legen. Das Gebäude überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung, die sowohl Mehrgenerationenwohnen, als auch Arbeiten von zu Hause aus ermöglicht.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé enthaltenen Inhalte sowie Flächenangaben, Unterlagen, Pläne etc. von Dritten stammen und wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Garantie für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen können.

Stichworte
Nutzfläche: 123,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
1.525,82 €
Provision
3,57% des Verkaufspreises
3,57 % des Verkaufspreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
148.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Es könnte einiges an vorhandener Einrichtung bzw. Mobiliar übernommen werden.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Wiesing liegt ruhig und naturnah im Gemeindegebiet von Viechtach. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Dorfstruktur.
In der nahegelegenen Stadt Viechtach befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
. Schulen aller Art
. Ärzte und Fachärzte
. Krankenhaus
. Einkaufsmöglichkeiten
. Gastronomie
. Freizeit- und Sporteinrichtungen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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