Top saniertes Stadthaus in Alt-Viersen

Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 229 m²
Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 229 m²
41747 Viersen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 231CVX3M8J3W

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Objektbeschreibung

Nur wenige Meter vom Marktplatz und der Fußgängerzone entfertnt liegt dieses schöne Stadthaus aus dem Baujahr 1956. Das Objekt wurde im Jahr 2022 komplett saniert. Die Wasserleitungen und die Elektroinstallationen wurden erneuert, sowie die Wohnungen renoviert und mit Vinylböden ausgestattet. Die Wohnflache der 4 Wohnungen beträgt 335 qm, die gesamte Nutzfläche beträgt 415 qm. Die derzeitige Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 32.800 €. Eine Garage befindet sich am Ende des Grundstücks.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 335 m²
Grundstück
ca. 229 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
11
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
1.937,31 €
Stellplätze
1
Provision
Bei notariellem Vertragsabschluss ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MWSt. fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
177
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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