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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 340 m²
41747 Viersen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269VTUK3Y8WI

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften in Viersen bieten mit einer Wohnfläche von 113,64 m² auf 2 Etagen ein komfortables Zuhause mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Das großzügige 340 m² Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Das Badezimmer überzeugt mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Dieses Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet somit maximale Individualität für Ihr neues Heim.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.508,76 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und beinhaltet hochwertigen Bodenbelag, den Sie nach Ihren Vorlieben auswählen können. Verschiedene Bodenbeläge bieten Ihnen Vorteile wie angenehme Haptik, Langlebigkeit und einfache Pflege. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, was Energie spart und Ihr Zuhause nachhaltig beheizt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard und garantiert besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Umweltverträglichkeit.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Viersen, das eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportanlagen, sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten Erholung und aktive Freizeitgestaltung für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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