Individuelles Fertighaus in Viersen - Modernes Wohnen mit Perspektive

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.999 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.999 €
Grundstück
ca. 440 m²
41751 Viersen - Dülken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IY3X33ETDD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Viersen bietet Ihnen mit 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Das Wohngebiet in Viersen garantiert eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotential bietet. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Fertighaus flexibel zu planen und mitzugestalten. Dabei profitieren Sie von der hohen Qualität der Holzrahmenbauweise, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch Nachhaltigkeit und Energieeffizienz nach KFW55 Standard gewährleistet. Sie haben die Wahl, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder auf eines der allkauf Dienstleistungspakete zurückzugreifen, die Ihnen professionelle Unterstützung und maximale Sicherheit bieten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 230.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.999,00 €
Preis/m²
3.841,66 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Beheizungsart, die Ihre Energiekosten senkt und gleichzeitig die Umwelt schont. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, wobei Ihnen verschiedene hochwertige Materialien zur Verfügung stehen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch Langlebigkeit und angenehme Haptik bestechen. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten, einer Dusche, Wanne und einem Fenster ausgestattet, um Komfort und Tageslicht zu gewährleisten. Weiterhin sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe Teil der hochwertigen Ausstattung.

Lagebeschreibung

Das Fertighaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Viersen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Radfahren, Wandern und entspannte Spaziergänge in der Natur. Viersen bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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