Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

Einzeln stehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern, einem Garten und verschiedenen separaten Nebengebäuden. Das Baujahr ist unbekannt. Der Pflege- und Unterhaltungszustand des Gebäudes ist unterdurchschnittlich bis sehr einfach und teilweise sanierungsbedürftig. Es gibt keine Beheizungsmöglichkeit im Dachgeschoss, da die Gas-Zentralheizung gemäß dem Typenschild von 1984 stammt. Es kann keine Aussage über die zuverlässige Funktionsfähigkeit getroffen werden. Die Sanierungs- und Modernisierungskosten wurden auf 90.000 € geschätzt, um den aktuellen Gebrauchszustand für die restliche Nutzungszeit aufrechtzuerhalten. Möglicherweise besteht die Dacheindeckung aus asbesthaltigen Baustoffen, was nicht ausgeschlossen werden kann. Das Grundstück ist mit Baulasten belastet, die den Wert um 2.300 € mindern. Zusätzlich verläuft eine Elektrofreileitung über das Grundstück, und es wurde angenommen, dass eine Bebauung möglich ist. Genauere Informationen können nur durch eine Bauvoranfrage eingeholt werden. Das Leitungsrecht ist durch eine Dienstbarkeit abgesichert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 167.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 117.390,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.