Exklusive Villa in Vilgertshofen - Individuell geplant, modern und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
687.239 €
Grundstück
ca. 736 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
687.239 €
Grundstück
ca. 736 m²
86946 Vilgertshofen - Issing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CESQZXAGSY

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus: Eine projektiert Villa in Vilgertshofen, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses elegante Haus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² bietet Ihnen viel Raum für individuelles Wohnen. Vier Schlafzimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre, während das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. Das geräumige Grundstück mit 736 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und lädt zum Entspannen und Leben ein. Das Projekt-/Bau-Konzept orientiert sich an gehobenen Ansprüchen: Die Villa wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt den KfW-55 Standard - ein Garant für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dabei profitieren Sie von flexiblen Grundrissgestaltungen, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen zu planen. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie dabei, wesentliche Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell auszuführen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. So verbinden wir höchste Qualität mit Ihrer persönlichen Note.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Haus individuell zu gestalten - mit professioneller Unterstützung durch unsere erfahrenen Hausbauprofis. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Weitere Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die perfekte Lösung, um Ihre Bauprojekte ganz nach Ihren Wünschen und Fähigkeiten umzusetzen. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist bereits in diesem Angebot enthalten und sorgt für einen professionellen und zugleich flexiblen Ausbauprozess. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur persönlichen Planung Ihres individuellen Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 736 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
687.239,00 €
Preis/m²
2.936,92 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieser Villa umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ihre hygienischen Eigenschaften - ideal für Badezimmer und Küchenbereiche. Laminat bietet eine warme, wohnliche Atmosphäre, ist strapazierfähig und einfach zu reinigen, perfekt geeignet für Wohn- und Schlafräume.

Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet, sondern auch für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Die Kombination aus nachhaltiger Wärmepumpe und KfW-55 Energieeffizienzstandard macht Ihr Zuhause zukunftssicher und ressourcenschonend.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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