VS-Schwenningen - Neubau-Doppelhaushälfte in zentraler Lage - modern, effizient und familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 259 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 259 m²
78054 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PYSEVSXV8S

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage. Das nach einem Brand komplett neu erbaute Haus (Kellergrundmauer ist noch Bestand) bietet eine Wohnfläche von

113 m² und eignet sich ideal für eine kleine Familie oder Paare mit Platzbedarf.

Die Immobilie verfügt über vier helle Zimmer, eine Küche zur Selbstgestaltung mit großzügigem Essbereich, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche im 1. OG sowie eine separate Toilette im Erdgeschoss, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage, als Ergänzung zur Wärmepumpe, welche nachhaltige Energiegewinnung ermöglicht und langfristig zur Senkung der Energiekosten beiträgt.

Die Angaben zur Immobilie entsprechen den Vorgaben des Eigentümers. Für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten der angebotenen Immobilie kann nicht gehaftet werden. Größtmögliche Sorgfalt bei der Erstellung der Daten wird jedoch zugesichert.
Verfügbar ab 2025-12-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 259 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2025-12-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
460.000,00 €
Preis/m²
4.070,80 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Weiße KunststofffensterBodenbeläge: Laminat und FliesenWärmepumpePhotovoltaikEinzelgarage die direkt mit einem Fahrrad-/Geräteschopf verbunden ist

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage im Ortsteil Schwenningen ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten (Entfernung 900 m) , Kindergärten (Entfernung 400 m), Grundschule (Entfernung 750 m), weiterführende Schulen (Entfernung 900 m), öffentlichen Verkehrsmitteln (Entfernung 200 m) und weiteren wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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