Haus mit 3 Wohnungen (ca. 117 m² Wohnfläche) in zentraler Lage von VS-Schwenningen

+++Gemütliches Haus mit 3 Wohnungen in zentraler Lage von VS-Schwenningen zu verkaufen+++ Sie suchen ein neues Domizil oder eine Kapitalanlage mit erhaltenswerter Bausubstanz und Gestaltungsmöglichkeiten? Dann sind Sie bei diesem in Fachwerkbauweise errichtete Haus mit 3 Wohneinheiten, mit ca. 117 m² Wohnfläche, genau richtig. Sie erhalten hier ein unterkellertes Hauptgebäude auf einem ca. 162 m² großen Grundstück. Im Untergeschoss ergänzen Heizraum und Kellerräume die praktische Nutzfläche. Die gepflegten und teilweise renovierten 3 Wohnungen sind vermietet. Im Jahr 2013 wurde eine neue Gas-Zentralheizung. Ebenfalls im selben Jahr sind die Bäder saniert worden. Die Außenfassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) isoliert. Die aktuelle Monatskaltmiete beträgt ca. 1.550,- €. Die Brutto-Rendite beläuft sich auf 6,7%, Folgende Renovierungen/Sanierungen fanden statt: + WDVS Fassaden-Vollwärmeschutz + Heizungsbrenner 2013 + Bäder 2013 Alle Einheiten sind vermietet.

Zahlen & Fakten
+ Wohnfläche: ca. 117 m² + 3 Wohneinheiten + Kaltmiete gesamt: 1.550,- € + Grundstücksfläche: 162 m² + Baujahr: 1950 + Befeuerung: Gas-Zentralheizung + Objekt laufend saniert/renoviert (EG und DG) + Zentrale Lage

Besichtigungstermine
Sämtliche Besichtigungstermine finden nur in unserem Beisein und in Absprache mit uns statt. Eigenmächtiges erscheinen ist nicht erwünscht.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung