**PRIVATVERKAUF Doppelhaus / ERSTBEZUG nach KERNSANIERUNG / neue NOBILIA-KÜCHE / ruhige WOHNGEGEND**

**PRIVATVERKAUF Doppelhaus / ERSTBEZUG nach KERNSANIERUNG / neue NOBILIA-KÜCHE / ruhige WOHNGEGEND** VS-Schwenningen, Rieten Bezug sofort möglich. Diese hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem schönen Zuhause. Die Immobilie wurde nahezu vollständig modernisiert und präsentiert sich heute im Erstbezug nach Kernsanierung (Ursprungsbaujahr ca. 1912). Auf rund 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente mit Edelputz, hochwertigen Vinylböden, eleganten Fliesen, einem modernen Bad/WC mit Premiumausstattung von Hansgrohe, einer neuen grifflosen Nobilia-Einbauküche in Weiß matt inklusive hochwertiger Elektrogeräte sowie zahlreichen weiteren Ausstattungsdetails! Ein weiteres Zimmer befindet sich im für den Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss und eröffnet zusätzliches Potenzial für ca. 30-40 m² weitere Wohnfläche. Die notwendigen Leitungen sind bereits vorinstalliert. Das großzügige Kellergeschoss überzeugt mit Tageslicht, angenehmer Deckenhöhe und installiertem Heizkörper und bietet praktische Flächen für Freizeit, Fitness, Feiern, Werkstatt oder Lagerung. Fazit: Einziehen, ankommen und sofort wohlfühlen! Da es sich um einen Privatverkauf handelt, sparen Sie sich die Maklerprovision.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Immobilie wird von privat verkauft. Eine Gewährleistung / Sachmängelhaftung ist daher ausgeschlossen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen