Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
115.000 €
Grundstück
ca. 436 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
115.000 €
Grundstück
ca. 436 m²
66333 Völklingen - Geislautern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z247RHRZ4W

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 110m² und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Flur, eine Küche mit Zugang zum Hof und Garten, Bad mit Badewanne sowie ein Wohn-Esszimmer. Über eine schöne Holztreppe gelangen sie ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es ein WC, ein Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer, wovon ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist, und ein Abstellraum. Das Haus ist renovierungs- und sanierungsbedürftig. Neben dem Haus befindet sich zusätzlich eine Garage.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 1986

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 436 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
1.045,45 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Mindestprovision beträgt 3.750 € inkl. MwSt.
Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.
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Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
347.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gästezimmer
- Hobbyraum
- öffentliche Verkehrsmittel
- Garage
- Autobahn
- Garten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Geislautern, einem Stadtteil von Völklingen, einer an der Saar gelegenen Mittelstadt mit etwa 40.000 Einwohnern.

Die Immobilie liegt rund 2,6 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einer Zugstation in etwa 2,3 km Entfernung und einer Bushaltestelle in annähernd 400 m Entfernung. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie drei Supermärkte, eine Bäckerei und zwei Einkaufszentren, sowie eine Schule, zwei Kindergärten und verschiedene gastronomische Einrichtungen. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Museum, drei Fitnessstudios und drei Parks in der Nähe zur Verfügung. Die Immobilie bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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