Sofort frei -Gelegenheit für Handwerker - Garten und Garage

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 249 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 249 m²
66333 Völklingen - Wehrden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZV2HZ5UA5W

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Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus in Völklingen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung. Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Beide Wohnebenen verfügen jeweils über eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Dadurch lässt sich das Haus sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als 2 Familienhaus nutzen. Ein Highlight ist der helle Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre schafft. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick ins Freie. Der voll unterkellerte Bereich bietet ausreichend Platz für Lagerflächen, Hauswirtschaft oder Hobbyräume und ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 249 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
975,61 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
173
Gültig bis
2026-10-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Waldstraße in Völklingen, einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ermöglicht kurze Wege nach Saarbrücken und in die umliegenden Orte.

Völklingen verbindet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Sportangebote sowie die Saar befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus ist die Stadt durch das UNESCO-Weltkulturerbe Völklinger Hütte weit über die Region hinaus bekannt.

Die Immobilie eignet sich für alle, die ein Haus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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