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Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
457.889 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
457.889 €
Grundstück
ca. 400 m²
46562 Voerde (Niederrhein)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FDCPPBK12R

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Voerde bietet Ihnen ein durchdachtes Zuhause mit 5 Zimmern auf 158,40 m² Wohnfläche, das exakt nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem 400 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen, während die moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen sorgen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 202.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.889,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.898,03 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt, wobei Ihnen eine breite Palette an hochwertigen Materialien zur Verfügung steht. Ob pflegeleichte Fliesen, elegante Parkettböden oder gemütliche Teppiche - jeder Bodenbelag bietet eigene Vorteile wie Strapazierfähigkeit, Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Die Heizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was für exzellente Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 400 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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