Living Haus | Ein Eigenheim, bei dem Nachhaltigkeit zum Qualitätsmerkmal wird | Grundstück inkl. | QNG

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
666.322 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
666.322 €
Grundstück
ca. 680 m²
46562 Voerde (Niederrhein) - Stockum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VIIDZEHNP4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir auf 145 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes und individuell auf deine Wünsche zugeschnittenes Zuhause. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, findest du hier ausreichend Platz für deine Familie und deine persönlichen Bedürfnisse. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Erker den Wohnbereich großzügig erweitern und für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach deinem Geschmack auszuwählen, sodass dein Zuhause deine Persönlichkeit widerspiegelt. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt ergänzen und dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Schaltzentrale: Mit der App behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, hast Zugriff auf wichtige Dokumente und kannst Termine einfach koordinieren. So wird dein Hausbau stressfrei und transparent. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen von LivingHaus, baust du nachhaltig und energieeffizient. Dein Haus erreicht den Standard Effizienzhaus 40 QNG, produziert dank integrierter Photovoltaikanlage einen Großteil seines Stroms selbst und überzeugt mit moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem Kredit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Grundausstattungen wie moderne Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und bereits fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du verschiedene Ausbauarbeiten meisterst und so dein Zuhause noch individueller gestaltest. Mit diesem ganzheitlichen Konzept von LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim nicht nur möglich, sondern auch sicher, nachhaltig und genau nach deinen Vorstellungen realisiert.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
666.322,00 €
Preis/m²
4.595,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von Beginn an profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du rundum geschützt bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einblick in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationen.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und dem QDF-Zertifikat sowie einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, alle übrigen Bauleistungen mit einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung, und die Baustelleneinrichtung wird professionell organisiert.

Die integrierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie versorgt dein Zuhause mit eigenem Strom. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und rechtzeitig geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause mit praxisnahen Tipps von Experten.

Dieses Paket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Marl, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot. Für Familien sind hier zahlreiche Kindergärten und Schulen gut erreichbar, darunter die Grundschule Brassert und das Gymnasium Marl-Sinsen, die beide mit sehr guten Bewertungen punkten. Auch medizinisch bist du bestens versorgt, mit mehreren Fachärzten und dem St. Elisabeth-Krankenhaus in der Nähe.

Der Einkauf gestaltet sich äußerst komfortabel, da verschiedene Supermärkte wie Edeka, Rewe und Aldi in kurzer Fahrdistanz liegen und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen sind. Marl bietet darüber hinaus ein breites Freizeitangebot, von Naturparks wie dem Loemühlenpark bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die für Abwechslung und Lebensqualität sorgen.

Für Naturliebhaber ist die Umgebung ideal, da viele Grünflächen zu Spaziergängen und Erholung einladen. Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Autobahnen A52 und A43 sowie einem gut ausgebauten ÖPNV-Netz mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen nach Essen, Dortmund und Münster. So bist du sowohl städtisch gut angebunden als auch naturnah gelegen - die perfekte Kombination für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Voerde (Niederrhein)