Neubau: Exklusives Doppelhaus mit einer DW und einer FW in Strand- und Hafennähe in List

Herzlich Willkommen in Ihrem Lister Refugium! Diese Ausnahmeofferte spiegelt all das wider, was derzeit auf Sylt auf höchstem Niveau beliebt und begehrt ist: Lage, Architektur, Ausstattung, Haustechnik und Einrichtung - Komfort auf höchster Ebene. In einer der schönsten Lagen in List entsteht dieser Neubau, sozusagen in direkter erster Meereslinie zum ruhigen Oststrand. In direkter Nachbarschaft zu einem exklusiven kleinen Hotel mit privater Surfschule liegt dieses einzigartige Refugium an einem Strandabschnitt, der fast schon privat erscheint. Genießen Sie hier den atemberaubenden Blick über den Lister Hafen bis nach Dänemark. Schon auf den ersten Blick verspricht diese Offerte entspannte Exklusivität. Sie betreten die jeweilige Einheit über den Flur mit Gäste-WC und Garderobe. Offen gestaltet und lichtdurchflutet präsentiert sich diese Wohnebene im Erdgeschoss mit Essbereich und gemütlicher Sitzecke. Hier fällt Ihr Blick auf den Kamin, der sie gemütliche Abendstunden genießen lässt. Die offen zugängliche Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Highlight dieser Offerte ist der großzügige Wellnessbereich und die Sauna im Untergeschoss. Hier können Sie an kalten Tagen die Seele baumeln lassen. Ein Haus- und Technikraum mit Anschluss für eine Waschmaschine macht diese Ebene komplett. Die Dauerwohneinheit verfügt über einen weiteren Abstellraum. Das Dachgeschoss beherbergt die jeweiligen Schlafzimmer mit hochwertigsten Tischlereinbauten und Einbauschränken. Das jeweilige geräumige Duschbad rundet diese Ebene ab. Die Terrassen sind nach Nord-West (FW) und Süd-West (DW) ausgerichtet. Die Befeuerung wird mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe erfolgen. Der aufwendig gestaltete Außenbereich mit Rasen und Strandhaferbepflanzung bietet Ihnen viel Gartenfläche. Die Pkw-Einstellplätze finden Sie im Bereich der östlichen Grundstückszufahrt. Überzeugen Sie sich gern persönlich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser hochwertigen Immobilie in einzigartiger Lage. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. *Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Die uns vorliegenden Flächen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Hierfür kann von Seiten des Maklers keine Haftung übernommen werden.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein