Einfamilienhaus unter Reet in toller Lage von List

Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.950.000 €
Grundstück
ca. 507 m²
Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.950.000 €
Grundstück
ca. 507 m²
25992 List auf Sylt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RH1FX26IR5

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Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus besticht durch einen sonnigen, liebevoll eingewachsenen Garten mit attraktiver Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie entspannte und erholsame Stunden im Freien, von der Mittagssonne bis in die Abendstunden. Ein praktischer Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab Derzeit wird die Einheit an Feriengäste vermietet. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte
Nutzfläche: 199,00 m², Gesamtfläche: 199,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 199 m²
Grundstück
ca. 507 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.950.000,00 €
Preis/m²
14.824,12 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Über den großzügig gestalteten Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche. Ein dänischer Ofen verleiht diesem zentralen Wohnraum eine besonders behagliche Atmosphäre und unterstreicht das wohnliche Ambiente. Im gesamten Erdgeschoss sowie in den Bädern und Saunabereichen sorgt ein hochwertiger Fliesenbelag für eine elegante und pflegeleichte Ausstattung.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei komfortable Bäder zur Verfügung. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Der ausgebaute Spitzboden ist über eine feste Holztreppe mit hochwertigen Eichenstufen erreichbar und bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche. Sämtliche Flure, Schlaf- und Abstellräume sind mit einer dreischichtigen Landhausdiele aus Eiche ausgestattet, die für eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre sorgt.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Duschbad. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Räume, die sich flexibel als Hobby-, Fitness-, Arbeits- oder Gästebereich nutzen lassen.

Lagebeschreibung

List ist nicht nur der nördlichste Punkt der Insel, sondern auch in Deutschland. Die wunderschöne Landschaft besticht durch weite Dünengürtel, Heideflächen und lange Strände. Das Listland ist von überwiegend halmbewachsenen Dünen geprägt. Im Laufe der vergangenen Jahrhunderte hat der Westwind immer mehr Sand angeweht. Man kann sich dort ein wunderbares Bild von den sandigen Weiten des 1932 unter Naturschutz gestellten Gebietes von Nord-Sylt machen, das den bezeichnenden Spitznamen "Sylter Sahara" trägt. Hier im Norden der Insel befindet sich ein vom Tourismus noch nicht entdeckter phantastischer Sandstrand.
Die beiden Meere sind in wenigen Augenblicken fußläufig erreichbar und der Königshafen gilt als ideales Revier für Windsurfer. Die Weite des Naturschutzgebietes lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, der Ortskern bietet neben kulinarischen Vielfältigkeiten, Shoppingmöglichkeiten für Jedermann und der Hafen lockt mit seinem Erlebniszentrum "Naturgewalten", den im Hafenbecken liegenden Segelyachten, Fischkuttern sowie Fähr- und Ausflugsschiffen. Die Alte Tonnenhalle war schon früher ein aktiver Teil des Lister Hafenbetriebes und als solcher aus dem Gesamtbild des Hafens nicht wegzudenken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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