Wohnen, wo andere Urlaub machen – Ihr Zuhause auf Sylt

Dieses besondere Reihenhaus in ruhiger Lage von List auf der Insel Sylt vereint nordische Gelassenheit mit einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich: Hier erwartet Sie ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.

Der Eingangsbereich ist durchdacht gestaltet und bietet mit zwei praktischen Abstellräumen sowie einem separaten Technikraum ausreichend Platz für Ordnung und Funktionalität – ein Detail, das den Alltag spürbar erleichtert.

Die Immobilie ist in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als exklusives Feriendomizil. Das Reihenhaus kann aber auch perfekt als eine Wohneinheit genutzt werden.

Wohnen mit Licht, Ruhe und Geborgenheit

Beide Wohnungen zeichnen sich durch eine helle, freundliche Atmosphäre aus. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.

Die erste Wohneinheit begeistert mit einem harmonischen Zusammenspiel aus Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten – ein Ort, an dem die Jahreszeiten ganz nah erlebt werden können. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo sich sonnige Stunden in absoluter Ruhe genießen lassen.

Die zweite Wohneinheit bietet ebenfalls ein Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Die Küche mit integriertem Essbereich ist modern und geschmackvoll gestaltet – insbesondere die Küche im Obergeschoss präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ergänzt wird diese Einheit durch ein Badezimmer, das den Wohnkomfort abrundet.

Ein Garten zum Ankommen

Der Garten ist ein echtes Refugium. Ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein in der Abendsonne – hier findet das Leben draußen statt. Die ruhige Umgebung und die klare Sylter Luft schaffen eine Atmosphäre, die Körper und Geist zur Ruhe kommen lässt.

Ein Ausblick, der begeistert

Ein ganz besonderes Highlight offenbart sich im Dachgeschoss: Der Blick aus dem Fenster reicht bei klarer Sicht bis nach Dänemark – ein seltenes und beeindruckendes Panorama, das jeden Tag aufs Neue fasziniert und das Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt.

Fazit

Dieses Reihenhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort voller Licht, Ruhe und Lebensqualität. Die Kombination aus durchdachter Aufteilung, stilvollem Ambiente und einzigartiger Lage macht dieses Objekt zu einer echten Besonderheit auf Sylt.

Der Energieausweis ist angefordert und wird nachgereicht.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung und stehen Ihnen für Fragen rund um die Immobilie jederzeit zur Verfügung.

Die Immobilie ist nach Absprache kurzfristig verfügbar.

Käuferprovision
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.

Hinweis
Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die tatsächlichen Maße und Flächen sind ausschließlich die offiziellen Bauunterlagen maßgeblich.
Verfügbar ab 2026-05-30T00:00:00.000Z