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Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
626.989 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
626.989 €
Grundstück
ca. 680 m²
97332 Volkach - Fahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2678VMF3QXQ2

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrer projektierten Villa in Fahr, die individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 5,0 Zimmern bietet auf einer Wohnfläche von 250,24 m² viel Platz für die ganze Familie. Auf einem 680 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC höchsten Wohnkomfort. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche, sodass Ihr neues Zuhause genau auf Sie zugeschnitten ist.

Sonstiges
Baunebenkosten nicht vergessen: ca. 50.000,- EUR Gerne erstellen wir Ihnen eine detaillierte und vollständige Kostenaufstellung für Ihren Wohnhausneubau mit allkauf. Testen Sie uns! In dem Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten. Dieses Paket umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie als Kunde den Trockenbau übernehmen. So können Sie aktiv am Ausbau Ihres Hauses mitwirken und gleichzeitig von der Expertise der allkauf Fachleute profitieren. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Alle Häuser von allkauf werden als hochwertige Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und moderner Architektur angeboten. Die Holzrahmenbauweise garantiert eine hohe Material- und Fertigungsqualität. Zu jedem Haus gehören unter anderem: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
626.989,00 €
Preis/m²
2.507,96 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa verfügt über eine gehobene Ausstattung, die Komfort und Qualität vereint. Zu den Highlights gehören eine moderne Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sowie ein praktischer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt effizient durch eine Wärmepumpe, die sich durch eine moderne Technik auszeichnet und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude hinweist und somit zu einer optimierten Energienutzung beiträgt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Fahr im Gebiet Siedlung, einer Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit schneller Anbindung an wichtige Einrichtungen und Erholungsflächen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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