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Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
591.829 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
591.829 €
Grundstück
ca. 690 m²
97332 Volkach - Fahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VTRXISN7VA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Fahr, im Gebiet Siedlung, bietet Ihnen mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 237,19 m² ein großzügiges und flexibel gestaltbares Zuhause für Ihre Familie oder als Kapitalanlage. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal umsetzen können. Mit zwei Etagen, fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Objekt ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Hauses. Zu den besonderen Highlights zählen eine moderne Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehme Raumtemperaturen sorgt, sowie ein großzügiger Dachboden, der vielseitig nutzbar ist - sei es als zusätzlicher Stauraum oder als ausbaufähiger Bereich.

Sonstiges
Baunebenkosten nicht vergessen: ca. 50.000,- EUR Gerne erstellen wir Ihnen eine detaillierte und vollständige Kostenaufstellung für Ihren Wohnhausneubau mit allkauf. Testen Sie uns! Bei diesem Mehrfamilienhaus ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Dadurch erhalten Sie eine attraktive Mischung aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, begegnet mit allkauf einer verlässlichen Partnerin, die durch kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und umfassende Betreuung für Planungssicherheit sorgt. Unsere flexiblen Ausbaukonzepte ermöglichen es Ihnen, Eigenleistungen zu erbringen und dadurch Kosten zu sparen, unterstützt durch professionelle Anleitungen und persönliche Beratung. Mit einer breiten Palette an Haustypen bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung und begleitet Sie sicher bis zum Einzug.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
591.829,00 €
Preis/m²
2.497,17 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer hochwertigen Wärmepumpe ausgestattet, die als effiziente und zukunftsfähige Befeuerungsart gilt und zur Einhaltung des KfW55 Standards beiträgt. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Dieses Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Fahr im Gebiet Siedlung. Die genaue Lage bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung, ideal für Familien und Menschen mit Anspruch an Lebensqualität. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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