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Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
572.959 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
572.959 €
Grundstück
ca. 680 m²
97332 Volkach - Fahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JQV27WHSFU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Fahr bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 6 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das Bauprojekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die Ihren Wohnansprüchen gerecht wird. Ein besonderer Vorteil dieses Hauses sind die durchdachten Highlights wie eine installierte Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen das ganze Jahr über sowie ein praktischer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Baukonzept sieht eine Fertigung mit hoher Flexibilität vor, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen mitgestalten können. Die Nutzung der Holzrahmenbauweise ermöglicht eine präzise Umsetzung Ihrer Wünsche. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten und übernimmt unter anderem den Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie den Innenausbau des Trockenbaus selbst übernehmen und bei der Fertigstellung mitwirken.

Sonstiges
Baunebenkosten nicht vergessen: ca. 50.000,- EUR Gerne erstellen wir Ihnen eine detaillierte und vollständige Kostenaufstellung für Ihren Wohnhausneubau mit allkauf. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, bietet allkauf Ihnen hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. So vermeiden Sie unerwartete Mehrkosten und Verzögerungen. Dank eines flexiblen Ausbaukonzepts und moderner Fertigung entstehen hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise, die Sie selbst oder mit professioneller Unterstützung individuell gestalten und ausbauen können. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen und so Ihre Eigenleistung effektiv einbringen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
572.959,00 €
Preis/m²
2.822,46 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als effiziente und bewährte Heiztechnik eine zuverlässige Beheizung gewährleistet. Das Gebäude entspricht dem KfW 55 Standard, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 40 % des Energiebedarfs des festgelegten Referenzgebäudes hinweist.

Zu den baulichen Highlights zählen die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zudem umfasst die Ausstattung Haustechnik mit Rohrleitungen, Innentüren, Fliesen, Sanitärobjekte und Steckdosen. Die Klimaanlage bietet zusätzlichen Komfort an heißen Tagen. Der Dachboden erweitert die Nutzfläche funktional und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Gebiet Fahr in einer Siedlung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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