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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.589 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.589 €
Grundstück
ca. 680 m²
97332 Volkach - Fahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FIU5HIAATM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Fahr, gelegen im ansprechenden Siedlungsgebiet, bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche in zwei Etagen ein komfortables Wohngefühl. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Familienfreundlichkeit und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles Ambiente, das Sie individuell nach Ihren Wünschen mitgestalten können. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus flexibel und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten zu planen. Dabei profitieren Sie von unserer Expertise und den bewährten Fertighaus-Standards, die kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung gewährleisten. Besonders hervorzuheben sind die Highlights dieses Objektes: eine integrierte Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart bietet nicht nur nachhaltige Energieeffizienz, sondern entspricht auch dem KfW 55 Energiestandard, was Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten sichert und einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten ein Haus mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie Ihre Bauplanung sicher und stressfrei gestalten können. Mit allkauf profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, Ihr Haus individuell zu gestalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Unsere Dienstleistungspakete, wie das für Ambitionierte bereits enthaltene Active Time, bieten Ihnen professionelle Unterstützung bei wichtigen Ausbauarbeiten und ermöglichen Ihnen, aktiv am Bau teilzunehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.589,00 €
Preis/m²
3.500,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst modernste bauliche und technische Details. Zu den Highlights zählt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich heizt und kühlt. Das Gebäude ist in Holzrahmenbauweise errichtet, was Nachhaltigkeit und Stabilität garantiert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Innenräume beeindrucken durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten.

Alle Haustechnikpakete, inklusive Heizungsanlage und Elektroinstallation, sind bereits im Preis enthalten. Die Echtholztreppe unterstreicht die elegante Gestaltung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ermöglicht Ihnen eine professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie übernehmen den Trockenbau selbst und können dadurch aktiv am Ausbauprozess teilnehmen und Kosten sparen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Fahr, in einem ruhigen und familienfreundlichen Siedlungsgebiet. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Naturnahe Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Parks sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Durch die Lage profitieren Sie von der perfekten Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit - ideal für Familien und alle, die Ruhe und Komfort schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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