Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück in Garding

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1890 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in zentraler Lage von Garding. Auf rund 102 m² Wohnfläche genießen Sie gemütliches Wohnen in einem gepflegten Ambiente. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem behaglichen Wohnzimmer inklusive eines Holzofens, der für angenehme Wärme und eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie ein modernes Duschbad. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer und ein separates WC, ideal für Familien oder zur Nutzung als Ferienimmobilie mit genügend Platz für Gäste. Das ca. 405 m² große Grundstück bietet im Außenbereich einen uneinsehbaren Garten - ein perfekter Ort der Erholung und Privatsphäre. Ein Nebengebäude bietet Platz für Gartenutensilien, während zwei Stellplätze und eine Garage ausreichenden Raum für Fahrzeuge bieten. Die Immobilie punktet mit umfangreichen Modernisierungen: Die Gasheizung wurde 2011 installiert, Kunststofffenster mit Rollläden sind seit 2006 vorhanden, und die Elektrik wurde 2021/2022 vollständig erneuert. Zudem steht Ihnen ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein charmantes Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Familienheim oder attraktive Ferienimmobilie - in zentraler Lage zu erwerben. Wir freuen uns, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen!

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernimmt Seeluft Immobilien keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2021, modernisiert