Sanierter Bungalow mit Ferienwohnung**

Wohnfläche
ca. 231 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 1241 m²
Wohnfläche
ca. 231 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 1241 m²
25836 Garding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G52LNT5LNY

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Objektbeschreibung

Dieser exklusive Bungalow vereint hochwertigen Wohnkomfort mit durchdachter Modernisierung und bietet sowohl Familien als auch Paaren ein einzigartiges Zuhause. In den Jahren 2019/2020 wurde das Haus aufwendig saniert und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. In einer Sackgasse auf einem ca. 1.241m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Zuhause Platz zur freien Entfaltung und absolute Privatsphäre. Die Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche ist ein Traum für alle Kochfans und bietet neben den hochwertigen Geräten einen tollen Blick in den Garten und auf den Kamin. Dieser ist von zwei Seiten einsehbar und sorgt somit im ganzen Wohnbereich für ein gemütliches Ambiente. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und reichlich Platz. Neben einer Badewanne verfügt es über eine große Walk-In Dusche mit Regendusche. Des Weiteren gibt es eine separate Ferienwohnung, die flexibel genutzt werden kann.  Die Kombination aus modernster Technik, luxuriöser Ausstattung und einer idyllischen Gartenlandschaft macht diese Immobilie zu einem echten Juwel. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Highlights dieser Traumimmobilie begeistern. Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 122,64 kWh/(m²°a). Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen unser aussagekräftiges Exposé zu. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und öffnen Ihnen gerne die Türen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 231 m²
Grundstück
ca. 1241 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
3.008,66 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.64
Gültig bis
2032-02-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Garding und besticht durch seine Einzigartigkeit in dieser Gegend.
Die Kleinstadt befindet sich in der Mitte der Halbinsel Eiderstedt. Mit der zentralen Lage ist Garding ein guter Ausgangspunkt für Fahrradtouren, Wanderungen und andere Ausflüge in das Umland. Garding verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzten und eine Apotheke und deckt somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Mit dem Auto oder der Bahn sind es nur wenige Minuten bis nach St. Peter Ording oder für weitere Einkaufsmöglichkeiten nach Tönning.
In die Theodor-Storm-Stadt Husum und zum Autobahnanschluss in Heide sind es mit dem Auto nur ca. 25 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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