Fast 8% Rendite! Vermietetes Zweifamilienhaus mit Westloggia und Terrasse in Vorra

Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Sie bietet ein einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Kinderzimmer, eine geräumige Küche mit Fenster in den Flur, einen praktischen Abstellraum sowie ein komplett gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Maisonette-Wohnung im 1. OG bzw. DG ist mit einer innenliegende Treppe verbunden und verfügt über eine große Loggia/ Balkon. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 114 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss erwartet Sie eine separate Küche sowie ein raumhoch gefliestes Bad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, WC, Waschbecken und Wanne. Der offene Essbereich mit Kaminofen ist durch eine halbhohe Wand harmonisch mit dem weitläufigen Wohnzimmer verbunden. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon/ Loggia, sowie ein separates WC mit Waschbecken. Beide Wohnungen sind derzeit zuverlässig zu einer Jahresnettokaltmiete von über 13.870,00 Euro vermietet, wobei die Bewohner der Maisonette-Wohnung das ganze Haus angemietet und das EG untervermietet haben.

Sonstiges
Besichtigungen sind nur nach schriftlicher telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro, Telefon 09151/94413. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen