Familienfreundliches Haus mit Sauna, großem Garten & Doppelgarage

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet mit seinem vielseitigen Raumangebot und dem im Jahr 1978 errichteten Anbau zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Besonders Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit dem Wunsch nach zusätzlichen Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereichen finden hier interessante Voraussetzungen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer und der separaten Küche mehrere weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer sowie praktische Nebenflächen. Der 1978 errichtete Anbau erweitert das Platzangebot zusätzlich. Hier befindet sich unter anderem ein weiterer Raum der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Angrenzend steht ein zusätzlicher Bereich mit Sauna und Dusche zur Verfügung, der sich beispielsweise als Wellness-, Hobby- oder Freizeitbereich nutzen lässt. Auch das Dachgeschoss überzeugt durch seine großzügige Aufteilung. Neben mehreren Zimmern stehen hier eine weitere Möglichkeit einer Küche sowie ein Bad zur Verfügung. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für größere Familien, Gäste, Homeoffice oder eine räumliche Trennung verschiedener Wohnbereiche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teilunterkellerung. Hier befindet sich die Heizungsanlage sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Lager- oder Abstellfläche nutzen lässt. Auch im Außenbereich bietet die Immobilie zahlreiche praktische Vorzüge. Eine Doppelgarage mit Abstellraum sowie ein 1997 errichtetes Doppelcarport sorgen für großzügige Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Das Dach des Doppelcarports wurde im Jahr 2023 erneuert. Ein Gewächshaus sowie ein zusätzliches Gartenhaus ergänzt das Grundstück und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Gartenliebhaber. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2001. Unterstützend befinden sich drei Solarthermie-Kollektoren auf dem Dach. Glasfaser-Leerrohre wurden bereits bis in den Keller verlegt. Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus großzügigem Raumangebot, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und umfangreichen Nebenflächen. Gleichzeitig eröffnet der vorhandene Bestand zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen