Wohnen im Außenbereich von Vreden-Doemern

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1266 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1266 m²
48691 Vreden - Vreden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z6ZASWKCEG

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Objektbeschreibung

Diese DHH wurde 1969 massiv und voll unterkellert im Außenbereich von Vreden-Doemern erbaut und kann kurzfristig übernommen werden. Auf rund 182 m² Wohnfläche stehen Ihnen diverse Räume im Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung, so dass Sie sicherlich ausreichend Platz zum Entfalten finden. Der Süd-Balkon kann wird von zwei Schlafzimmern aus dem DG erschlossen. Weitere Nutzfläche von ca. 30 m² bietet Ihnen der ausgebaute Spitzboden, der über eine feste Treppe erschlossen wird. Das Highlight dieses gut aufteilten Hauses ist sicherlich das Kaminzimmer mit offenen Bereich zum Wohnzimmer, was auf Grund der großen Glas-Schiebelementen eher einem Wintergarten gleich kommt. Hier genießen Sie den besonderen Blick in den eigenen weitläufigen Garten mit dem alten Baumbestand am Grundstücksende. Das 1.266 m² große Eigentumsgrundstück bietet jede Menge Platz für Hobbys und zum Spielen und Toben für Ihre Kinder. Für die Fahrräder und Gartengeräte steht ein großer Abstellraum hinter der Doppelgarage zur Verfügung. Die breite Auffahrt bietet weiteren Parkraum für Ihre Fahrzeuge oder Gäste. Sind Sie interessiert an diesem seltenen Hausangebot im Außenbereich mit tollem Gartengrundstück? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen und die Freigabe zur 360 °-Tour zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 1266 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
1.758,24 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
226.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solartherme
- Süd-Garten

Lagebeschreibung

Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 23.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick.
Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem führen die gut ausgebauten Landstraßen L 560 und L 608 durch Vreden. Die nächstgelegenen deutschen Autobahnen sind die A 31 (etwa 20 km Entfernung) sowie die Autobahnen A 3, A 30 und A 43 in jeweils etwa 35-40 km Entfernung. Auf niederländischer Seite beträgt die Entfernung zum Fernstraßennetz etwa 10-15 km (Nationalstraßen N 18, N 313, N 318 und N 319) bzw. 25 km (Autobahnen A 18 und A 35). Die SchnellBus-Linie S 70 verbindet Vreden mit Ahaus und führt weiter durch das Westmünsterland bis ins Oberzentrum Münster. An der Gemeindegrenze zu Stadtlohn befindet sich der Verkehrslandeplatz "Flugplatz Stadtlohn-Vreden", der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
In der Stadt Vreden gibt es 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Förderschule sowie 1 Gymnasium. Durch das Forum Volkshochschule, die Biologische Station Zwillbrock, die Öffentliche Bücherei St. Georg und die Musikschule Vreden e.V. wird in Vreden ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungsmaßnahmen geboten.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z.B. das Naturschutzgebiet Zwillbrocker Venn oder der Berkelsee zu Wanderungen ein. Das ganze Jahr über werden in der Barockkirche eine Vielzahl an Konzerten geboten. Ein weiteres Highlight sind die verschiedenen Museen und besonders das kulturhistorische Zentrum des Kreis Borken kult, mit teils wechselnden Ausstellungen.

Eine große Anzahl von Sport- und Hobbyvereinen bieten einen Ausgleich zum beruflichen Leben.
Kinder und Jugendliche schätzen das Hallen- und Freibad in Vreden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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