Individuell planbares Einfamilienhaus - Ihr neues Zuhause in Waabs

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
428.299 €
Grundstück
ca. 723 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
428.299 €
Grundstück
ca. 723 m²
24369 Waabs
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V1688WSVDX

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Objektbeschreibung

Bei diesem projektierten Einfamilienhaus mit 5 Zimmern erwarten Sie auf 166,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 723 m² in Waabs vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher. Die hochwertige Ausstattung verleiht dem Haus eine exklusive Wohnatmosphäre. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorlieben einbringen und Ihr Traumhaus individuell realisieren.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie profitieren von unseren Servicepaketen wie dem Pro Time Paket für Heimwerker, das Ihnen erlaubt, bei der Ausgestaltung Ihres Hauses selbst aktiv zu werden und dabei Kosten zu reduzieren. Im Heimwerker-Dienstleistungspaket übernimmt allkauf für Sie die Installation von Sanitär, Heizung und Elektrik, während Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig umsetzen können. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine massive Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete samt Werkzeug und Materialien, ein persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Gestaltung des Innenausbaus, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Materialien und Bauqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus mit moderner Architektur, effizienter Technik und vielseitigen Anpassungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für die Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 723 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
428.299,00 €
Preis/m²
2.580,11 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im gesamten Haus finden Sie edle Fliesen- und Laminatböden, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch stilvoll sind. Fliesen eignen sich besonders für Bäder und Küchen durch ihre Strapazierfähigkeit, während Laminat in Wohn- und Schlafbereichen eine warme, wohnliche Note setzt. Für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die niedrige Energiekosten garantiert. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und steht damit für eine zeitgemäße und energiesparende Bauweise.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohnbereich von Waabs mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Einrichtungen für Freizeit und Sport sind schnell erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von Natur und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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