Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wabern - maßgeschneidert und modern gestaltet

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
338.591 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
338.591 €
Grundstück
ca. 472 m²
34590 Wabern - Wabern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LYR6C4YJEC

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wabern - ein projektiertes Einfamilienhaus mit 6,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m², das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses hochwertige Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit fünf Schlafzimmern sowie einem eleganten Badezimmer inklusive Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC viel Platz für Ihre Familie und Gäste. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause individuell zu planen und auszubauen - ganz nach Ihrem Geschmack und Lebensstil. Das Projektkonzept setzt auf flexible und nachhaltige Bauweise, die Ihnen maximale Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW40-Standard sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart garantiert umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung, die Ihr Zuhause nachhaltig und zukunftssicher macht. Ein besonderer Pluspunkt ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum für Sie bereithält. Diese Kombination aus individuellem Ausbau und moderner Technik macht Ihr Einfamilienhaus zu einem echten Wohlfühlort, der sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Verlässlichkeit beim Hausbau ist: Mit allkauf genießen Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - so erleben Sie Planungssicherheit ohne böse Überraschungen. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, sodass Sie je nach Wunsch den Innenausbau selbst übernehmen oder kompetente Unterstützung in Anspruch nehmen können. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern genießen auch maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Heims. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
338.591,00 €
Preis/m²
1.860,39 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit gehobener Ausstattung und hochwertigen Details. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen gewählt werden, sei es Parkett, Fliesen oder Vinyl - jede Variante besticht durch Langlebigkeit, angenehme Haptik und einfache Pflege. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als zentrale Heizungsanlage sorgt nicht nur für effiziente und umweltschonende Wärme, sondern auch für niedrige Betriebskosten.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren in hoher Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Dank des Dämm- und Beplankungspakets sowie moderner Wand- und Gebäudetechnik erreichen Sie mit diesem Haus den KFW40-Standard für nachhaltiges Bauen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Wabern, einem attraktiven Wohnort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die gute Anbindung machen diesen Standort besonders familienfreundlich und lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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