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Zweifamilienhaus in bevorzugt ruhiger Lage mit dem gewissen ETWAS !



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 469 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 469 m²
67157 Wachenheim an der Weinstraße
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2627I1LKKILH

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Objektbeschreibung

Nicht alltägliches, modernes Zweifamilienhaus. Das Haus verfügt über zwei identisch große Wohnungen mit einer Terrasse im Erdgeschoss und zwei Balkonen im Obergeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss befindet eine große lichtdurchflutete 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit Terrasse. Die Südseite ist komplett mit deckenhohen Fenstern / Terrassentüren versehen. Im Obergeschoss ist die Wohnung identisch. Jedoch verfügt diese noch über einen Südbalkon, welcher sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Es handelt sich hierbei um ein Architektenhaus was man u.a. an den typischen Betondecken und an den gebogenen Wänden vom Treppenhaus und WC erkennen kann. Ein Carport, sowie 4 KFZ Stellplätze runden das Ganze ab.

Besichtigungstermine
Die Immobilie ist derzeit im Obergeschoss bewohnt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei und kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 469 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
698.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.877,78 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. der derzeitig gültigen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Böden sind durchweg gefliest. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Winter. Die Räume sind als durchweg hell zu bezeichnen, da die Südseite beider Wohnungen, komplett mit bodentiefe Fensterelementen / Terrassentürelementen versehen sind.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einer gesuchten Lage von Wachenheim.
Extrem ruhig und nur reiner Anliegerverkehr.
Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben, Vollsortimenter ( REWE ). Eine Gesamtschule ( IGS ) ist ebenfalls vorhanden, sowie eine Kindertagesstätte. Last not least hat Wachenheim auch noch ein Freibad.
In wenigen Fahrminuten befinden Sie sich mitten im Pfälzerwald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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