Zweifamilienhaus in bevorzugt ruhiger Lage mit dem gewissen ETWAS !

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 469 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 469 m²
67157 Wachenheim an der Weinstraße
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HB4WXD6GAI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Nicht alltägliches, modernes Zweifamilienhaus. Das Haus verfügt über zwei identisch große Wohnungen mit einer Terrasse im Erdgeschoss und zwei Balkonen im Obergeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss befindet eine große lichtdurchflutete 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit Terrasse. Die Südseite ist komplett mit deckenhohen Fenstern / Terrassentüren versehen. Im Obergeschoss ist die Wohnung identisch. Jedoch verfügt diese noch über einen Südbalkon, welcher sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Es handelt sich hierbei um ein Architektenhaus was man u.a. an den typischen Betondecken und an den gebogenen Wänden vom Treppenhaus und WC erkennen kann. Ein Carport mit zwei Stellplätzen und ein KFZ-Stellplatz runden das Ganze ab.

Sonstiges
Derzeit ist eine Wohnung vermietet, € 989,- Kaltmiete, Nebenkosten ca. 300€ /monatlich pro Wohnung. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit unbewohnt.
Verfügbar ab 2025-11-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 469 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2025-11-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
698.000,00 €
Preis/m²
3989 €
Hausgeld
300€
Provision
3,57 % inklusive der derzeitig gültigen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.9
Gültig bis
2029-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Böden sind durchweg gefliest. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Winter. Die Räume sind als durchweg hell zu bezeichnen, da die Südseite beider Wohnungen, komplett mit bodentiefe Fensterelementen / Terrassentürelementen versehen sind.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einer gesuchten Lage von Wachenheim.
Extrem ruhig und nur reiner Anliegerverkehr.
Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben, Vollsortimenter ( REWE ). Eine Gesamtschule ( IGS ) ist ebenfalls vorhanden, sowie eine Kindertagesstätte. Last not least hat Wachenheim auch noch ein Freibad.
In wenigen Fahrminuten befinden Sie sich mitten im Pfälzerwald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Wachenheim an der Weinstraße