Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wachtberg - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service inklusive Heimwerker-Paket

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
511.999 €
Grundstück
ca. 483 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
511.999 €
Grundstück
ca. 483 m²
53343 Wachtberg - Berkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263EGTVJRW1H

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 142 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit vier gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Auf einem 483 m² großen Grundstück in der attraktiven Gemeinde Wachtberg genießen Sie eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie ein maßgeschneidertes Traumhaus erhalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker optimale Flexibilität. Das Paket für Heimwerker beinhaltet die Übernahme von Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie den Innenausbau selbst gestalten können - das spart Kosten und gibt Ihnen große Freiheit bei der Gestaltung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Erleben Sie mit allkauf Ihr individuell geplantes Traumhaus - von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie unser erfahrenes Team, damit Sie sorgenfrei und entspannt bauen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 483 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
511.999,00 €
Preis/m²
3.605,63 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard und umfasst moderne Niedrigenergie-Technik, die für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt. Zu den Highlights zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Ausbauhaus bietet Ihnen eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und wurde in ökologischer Holzrahmenbauweise errichtet. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Sie den Trockenbau und Estrich nach eigener Vorstellung ausführen können.

Lagebeschreibung

Wachtberg besticht durch seine naturnahe Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und kulturelle Angebote in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Bonn und Köln ermöglicht zudem kurze Wege für Berufspendler und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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