Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wachtberg - Flexibel geplant, hochwertig gebaut und nachhaltig beheizt

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
523.999 €
Grundstück
ca. 492 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
523.999 €
Grundstück
ca. 492 m²
53343 Wachtberg - Berkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663X2CDUSAI

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem ganz persönlichen Einfamilienhaus, das in Wachtberg auf einem großzügigen 492 m² großen Grundstück projektiert wird. Dieses moderne Zuhause mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142 m² verteilt auf zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum und Komfort. Vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Qualität und zeitgemäßes Wohnen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gefertigt, sodass keine Vorstellungen offenbleiben - Ihr Traumhaus wird Wirklichkeit!

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem umfangreichen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten - das spart Kosten und schafft Flexibilität. Unsere Wärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen und professionelle Unterstützung. Profitieren Sie von der Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in sicherer und verlässlicher Weise.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 492 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
523.999,00 €
Preis/m²
3.690,13 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung und entspricht dem Niedrigenergie-Standard. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden versehen, die für optimale Dämmung und Sicherheit sorgen. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Zargen runden das gehobene Erscheinungsbild ab. Zudem sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert. Die Lichthöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu jedem Haus gehören detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater, die Sie auf Ihrem Weg begleiten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Wachtberg, einer attraktiven und ruhigen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, etwa Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete. Die Lage verbindet Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit und ist ideal für Familien, die Ruhe und Komfort suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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