Individueller Wohntraum in Wachtberg

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.161 €
Grundstück
ca. 393 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.161 €
Grundstück
ca. 393 m²
53343 Wachtberg - Ließem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IESYLTYGXZ

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Bien-Zenker CELEBRATION 139 überzeugt durch seine durchdachte Architektur und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden. Mit fünf Zimmern auf einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie und schafft eine harmonische Verbindung von offenem Wohnraum und privater Rückzugsoase. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Bereich, der Wohnen, Essen und Kochen elegant miteinander verbindet und einladend wirkt. Das Obergeschoss ist ideal für drei bis vier Personen konzipiert und garantiert mit seinen Schlafzimmern und Badezimmern ausreichend Privatsphäre und Komfort. Die Möglichkeit, das Haus mit zwei oder drei Geschossen zu realisieren und die vielfältigen Varianten beim Hauseingang und der Architektur machen das CELEBRATION 139 zu einem einzigartigen Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebensweise abgestimmt ist. Der Alltag gewinnt durch die durchdachten Komfortdetails an Lebensqualität. Das Haus ist optimal auf das Grundstück von 393 Quadratmetern in Wachtberg abgestimmt und besticht durch seine klare Struktur und großzügige Raumwirkung. Besonders praktisch sind die zusätzlichen Abstellmöglichkeiten, die Ihnen helfen, Ordnung zu halten und den Wohnraum optimal zu nutzen. Das lichtdurchflutete Interieur schafft eine freundliche Atmosphäre und lässt viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die großzügigen Fensterfronten verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander, sodass Sie auch auf der Terrasse entspannte Stunden verbringen können. Die flexible Architektur bietet zudem die Option, Balkone oder weitere Freiflächen nach Ihren Vorstellungen zu integrieren und so Ihren Wohnkomfort zu erhöhen. Die gewählte Ausbaustufe beinhaltet den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau bis zur letzten Fliese. Mit dieser schlüsselfertigen Lösung übernimmt Bien-Zenker alle Bauphasen für Sie, von der Rohbauphase bis zur finalen Fertigstellung. Diese umfassende Betreuung sorgt für einen reibungslosen Bauablauf ohne zusätzlichen Aufwand für Sie als Bauherr. Darüber hinaus erfüllt das Haus alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Grundlage für attraktive Förderungen durch die KfW schafft. So können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen und von höchster Qualität und modernster Technik profitieren. Bien-Zenker steht dabei als verlässlicher Partner an Ihrer Seite und begleitet Sie kompetent durch jede Phase Ihres Bauprojekts. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Ihre individuellen Wünsche können einfließen in dieses Bauprojekt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 393 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.161,00 €
Preis/m²
4.670,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Bien-Zenker CELEBRATION 139 bietet mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern eine perfekte Raumaufteilung für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss mit seinem offenen Wohnkonzept zum gemeinsamen Verweilen einlädt und das Obergeschoss als ruhiger Rückzugsort für Schlafzimmer und Bäder dient. Diese klare Trennung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich jeder Bewohner wohlfühlen kann und die Räume optimal genutzt werden.

Besondere Komfortdetails zeichnen dieses Haus aus. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine einladende Atmosphäre. Die Möglichkeit, eine Terrasse oder Balkone individuell zu gestalten, schafft wertvolle Freiräume für Entspannung und geselliges Beisammensein im Freien. Zusätzlich bieten praktische Abstellräume ausreichend Platz für Alltagsgegenstände und sorgen für Ordnung und Struktur. Das Grundstück in Wachtberg mit seinen 393 Quadratmetern rundet das Wohnkonzept harmonisch ab und bietet genügend Raum für Garten und Freizeitaktivitäten.

Die Ausbaustufe schlüsselfertig bedeutet für Sie, dass Bien-Zenker den kompletten Bau inklusive Innenausbau übernimmt. Vom Rohbau über die Installation bis hin zur Verlegung der letzten Fliese wird alles professionell ausgeführt. So sparen Sie Zeit und vermeiden stressige Koordinationsaufgaben. Die gewährleistete Qualität und die Einhaltung aller Nachhaltigkeitsstandards bieten Ihnen nicht nur ein hochwertiges Zuhause, sondern auch Sicherheit und Komfort während des gesamten Bauprozesses.

Lagebeschreibung

Wachtberg besticht durch seine idyllische Lage und eine hervorragende Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm und komfortabel gestaltet. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die kurze Wege für Familien gewährleisten. Für Ihre Gesundheit sorgen diverse Ärzte und Apotheken, die schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie spezialisierte Fachgeschäfte sind ebenfalls gut vertreten und laden zu entspannten Shoppingtouren ein.

Freizeitaktivitäten kommen in Wachtberg nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete, Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung und Entspannung im Grünen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die Sie zügig in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was Pendlern eine stressfreie Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht. So profitieren Sie von der perfekten Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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