Nachhaltig wohnen leicht gemacht

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.429 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.429 €
Grundstück
ca. 406 m²
47669 Wachtendonk - Wachtendonk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TX3DFY4RVN

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Wachtendonk, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Haus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Auf einem 406 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem praktischen Gäste-WC. Die flexible Gestaltung des Grundrisses ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen und das Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 206.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.429,00 €
Preis/m²
3.235,42 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus beeindruckt durch hochwertige Ausstattungsdetails, angefangen bei den nach Wunsch gestaltbaren Bodenbelägen, die Ihnen nicht nur optische Vielfalt bieten, sondern auch für angenehmes Raumklima und Langlebigkeit sorgen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jede Variante bringt ihre eigenen Vorteile mit sich, wie einfache Pflege, Robustheit und eine behagliche Atmosphäre. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten senkt. Der KfW55 Standard garantiert Ihnen ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das den heutigen Anforderungen an Umweltschutz und Energieeinsparung gerecht wird.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 406 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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